Servizi
Cosa facciamo per il tuo condominio
Conti, assemblee, lavori e sicurezza: quattro aree che lavorano insieme, così nessun passaggio si perde tra un fornitore e l’altro.
- aree di servizio, un solo studio
- 4
- voci nell’ordine del giorno dei servizi
- 29
- sedi, a Magenta e a Turbigo
- 2
Servizi
Scegli l’area che ti serve
Ogni servizio ha la sua pagina: cosa comprende, come lavoriamo e le domande più frequenti.
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Conti e rendiconti
Preventivo, consuntivo, riparto delle spese e riscossione delle quote.
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Assemblee e condomini
Convocazioni, verbali, delibere e rapporti con i condomini.
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Manutenzioni e fornitori
Lavori ordinari e straordinari, preventivi confrontati, ditte seguite.
- Manutenzione ordinaria: pulizie, giardino, ascensori
- Lavori straordinari: facciate, tetti, rifacimenti
- Ricerca e confronto dei preventivi
- Contratti con fornitori e manutentori
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Sicurezza e adempimenti
Verifiche degli impianti, obblighi fiscali, polizze e sinistri.
- Verifiche periodiche di ascensori e impianti
- Antincendio e uscite di sicurezza
- Documento di valutazione dei rischi, se ci sono dipendenti
- Adempimenti fiscali del condominio
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Ordine del giorno
29 voci
- Bilancio preventivo e consuntivo
- Riparto delle spese per millesimi
- Riscossione delle quote
- Pagamento di fornitori e utenze
- Rendiconto annuale e situazione finanziaria
- Conservazione dei documenti per dieci anni
- Solleciti e recupero delle quote non pagate
- e altre 22 voci
Il passaggio di consegne
Cambiare amministratore, in cinque passaggi
- 01
Chiedi l’assemblea
Di solito la convoca l’amministratore. Se non lo fa, bastano due condomini con un sesto dei millesimi: dopo dieci giorni possono convocarla loro.
art. 66 disp. att. c.c.
- 02
Si vota
Per revocare e nominare servono la maggioranza dei presenti e almeno 500 millesimi, anche in seconda convocazione.
art. 1136 c.c.
- 03
Passaggio di consegne
Chi lascia l’incarico consegna tutta la documentazione del condominio e fa le attività urgenti. Lo accompagniamo noi.
art. 1129 c.c.
- 04
Presa in carico
Controlliamo conti, contratti, polizza e scadenze, e scriviamo a tutti i condomini con i nuovi riferimenti.
- 05
Conti in chiaro
Dal primo esercizio con noi: preventivo, rate e un rendiconto che si legge senza essere ragionieri.
art. 1130-bis c.c.
Il tuo condominio merita conti chiari
Raccontaci quante unità ha e di cosa avete bisogno: ti richiamiamo con una proposta chiara, voce per voce, senza impegno.